- Ärikinnisvara litsentsi saamine
- Kaubanduskinnisvaraga seotud litsentsi saamine
- Ärikinnisvara litsents Vs. Vahendaja litsents
- Mis teeb ärikinnisvaraagendi
Kommertskinnisvarad on elamukinnisvara müügist erinev maailm. Ühepereelamute käitlemise asemel tegelete sa haiglates, kaubanduskeskustes ja korterikompleksides. Elamute ostjad otsivad unistuste kodu; kaubanduslikud ostjad otsivad unistust investeeringutelt. Kas müüte kodusid või muutute kommertskinnisvaramaakleriks, sa kasutad samu samme oma litsentsi saamiseks.
Ärikinnisvara litsentsi saamine
Kas te töötate Los Angeleses või Mainis asuvate kinnisvarafirmade heaks, on litsentsi saamiseks vaja läbida riigieksam. Kuigi küsimused on mitmekülgsed, ei saa te lihtsalt registreeruda ja arvata; peate võtma ka ulatuslikke kinnisvaraklasse. Texas vajab näiteks 180 tundi. Põhja-Carolina kursus kestab 75 tundi. Kui olete lõpetanud kinnisvara kursuste töö erinevas olekus, võite taotleda oma praegusest olekust loobumist. Kui sa seda saad, võite eksami läbi viia ilma klasside kordamiseta.
Kaubanduskinnisvaraga seotud litsentsi saamine
Kinnisvara spetsialistid tegutsevad erinevate pealkirjade all, kuid litsentsid ei ole sellised erinevused. Kommertskinnisvaramaakleril ei ole ärikinnisvara litsentsi, tal on regulaarne kinnisvaralitsents. Kinnisvaramaakleril, kes on spetsialiseerunud kommertskinnisvarale, ei ole kommertskinnisvaraga seotud litsentsi; kinnisvaramaakler on agent või maakler, kes kuulub National Realtors'i ühingusse. Kui olete kommertskinnisvaramaakler, võite saada kinnisvaramaakleriks ilma täiendava litsentsita. Ainus nõue on, et agendid ei saa NARiga liituda enne, kui nende firma ülemus seda teeb.
Ärikinnisvara litsents Vs. Vahendaja litsents
Erinevalt kinnisvaramaakleriks saamisest on vahendajaks saamine seotud litsentsimisega. Vahendajaks kvalifitseerumine nõuab teist kursuste ringi, millele järgneb vahenduslitsentsi eksam. Kui liigute, saate avada oma kinnisvarabüroo ja palgata agentide töötajaid. Tüüpilised kursuste teemad hõlmavad hindamisi, deponeerimist, kontorite haldamist, kinnisvara finantseerimist ja kinnisvaraõigust.
Mis teeb ärikinnisvaraagendi
Kommertskinnisvaramaakleril on sama haridus ja samasugune eksam eksamiga kui elamuehitusele spetsialiseerunud esindaja. See on valik, mille agent teeb pärast oma karjääri kujundavat eksamit.
Esimeseks sammuks on tavaliselt leida töö, millel on väljakujunenud kommertsvahendus või mis tegeleb nii elu- kui ka ärikinnisvaraga. See annab teile võimaluse saada jalad niiske ja ehitada ühendusi selles turuosas. Nagu iga tööotsimine, võib see aega võtta. Pärast kogemuste omandamist võite proovida luua karjääri ja võib-olla alustada oma vahendust.